UB Metsä
UB Metsä
Metsä on hyvin arvonsa säilyttävä ja vakaata tuottoa tarjoava sijoituskohde. UB Metsä tuo metsäsijoittamisen edut nyt kaikkien sijoittajien ulottuville.
Erikoissijoitusrahasto UB Metsä suljetaan merkinnöiltä määräajaksi
UB Metsä -rahaston tuotto-odotuksen ja osuudenomistajien edun turvaamiseksi UB Rahastoyhtiö Oy:n hallitus on päättänyt rajoittaa merkintöjen kautta tulevaa rahavirtaa sulkemalla 15.3.2021 merkintäikkunan. UB rahastoyhtiö Oy:n hallitus arvioi ja tiedottaa 15.3.2021 jälkeen mahdollisuuksista vastaanottaa merkintöjä 15.6.2021 merkintäikkunaan.
Erikoissijoitusrahasto UB Metsä tarjoaa vaivattoman ja kustannustehokkaan tavan sijoittaa metsään jo verrattain alhaisella pääomalla. Rahaston kautta sijoittaja saa osuuden hyvin hajautetusta ja ammattimaisesti hoidetusta metsäportfoliosta. Minimisijoitus UB Metsään on 5000 euroa.
Sijoitukset suomalaiseen metsään
UB Metsä on erikoissijoitusrahasto, jonka varat sijoitetaan suoraan tai välillisesti pääasiassa Suomessa sijaitseviin metsäkiinteistöihin. Rahasto sopii sijoittajalle, joka haluaa sijoittaa suomalaisiin metsäkiinteistöihin ja tavoittelee vakaata tuottoa hakkuutulojen ja puuston arvonnousun kautta.
Rahaston tuottotavoite
Rahaston tavoitteena on saavuttaa 4–6 prosentin vuotuinen tuotto*. Tuottoa pyritään hankkimaan ensisijaisesti sijoituskohteina olevien metsäkiinteistöistä saatavan puun myynnillä. Tämän vuoksi sijoitustoiminnassa painotetaan kohteita, joissa on arvonnousupotentiaalia puuston kasvun seurauksena sekä hakkuutuloista saatava tasainen kassavirta. Tuottoa voidaan hankkia lisäksi jalostamalla ja kaavoittamalla metsäkiinteistöjä sekä hyödyntämällä niiden maa-ainesta ja mahdollisia vapaa-ajan arvoja.
Sijoituspolitiikka
Rahaston vahvuutena ovat ainutlaatuiset prosessit sekä metsäomaisuuden ammattimainen hoitaminen. Sijoitetun pääoman tuoton optimointiin tähdätään metsätilojen järjestelmällisen ja perusteellisen sijoitusanalyysin ja arvonmäärityksen avulla. Metsäomaisuudenhoidon ohjaavina tekijöinä ovat sijoitetun pääoman tuoton optimointi sekä puuston arvokasvun maksimointi.
"UB Metsän vahvuuksia ovat metsätilojen tehokas hankintaprosessi ja puuston arvokasvun maksimointi. Tavoitteena on saavuttaa kilpailukykyinen vuosituotto ja tarjota sijoittajalle vakaa vuosittainen kassavirta."
UB Metsän edut
Ammattimainen ja tehokas hankintaprosessi
- Oikeanlaisia tiloja, oikeaan hintaan, kaikista lähteistä
- Kattavin tilojen hankintaverkosto Suomessa
- Alan johtavat yhteistyökumppanit
Parempi tuotto metsälle
- Pääoman tuoton maksimoivat käsittelyt
- Kasvatettavan puuston arvokasvun maksimointi
Rahastoon tehdyn sijoituksen arvo voi nousta tai laskea, eikä historiallinen tuotto ole tae tulevasta kehityksestä. Tutustu tarkemmin riskeihin alla olevassa Avaintietoesitteessä.
Sijoituksen kohdemarkkinaRahasto sopii kokemuksen ja tietämyksen osalta perustason sijoittajalle (Basic investor). Rahaston riskiluokka on 2, joka tarkoittaa, että rahasto-osuuksien arvonkehitykseen liittyy matala riski. Rahasto ei kuitenkaan ole riskitön. Sijoittajan tulee olla valmis kantamaan riskiä tuottotavoitteen saavuttamiseksi ja tiedostaa, että tuotteeseen liittyy riski sijoitetun pääoman menettämisestä. Sijoitushorisontin tulee olla vähintään 5 vuotta.
Liitteet
Asiakkaan sijoituskokemus ja varojen alkuperä, yksityishenkilöt Asiakkaan sijoituskokemus ja varojen alkuperä, yritykset ja muut yhteisöt Avaintietoesite Kvartaaliraportti, joulukuu Lahjoitusliite Lunastuslomake Markkinointiesite Merkintälomake, A-sarja Rahastoesite Rahastojen palkkiot ja minimimerkinnät Rahaston säännöt Vastuullisuusraportti